在西安居住的俞先生，为了改善现有的居住环境，2014年在位于西咸新区世纪大道与上林路十字向北500米路东的阳光城蔷薇溪谷小区购置了两套别墅，总价500多万元。今年6月份，小区内的别墅区域正式交房，很多业主也都开始了装修，俞先生也不例外。

       装修前，俞先生向小区的物业公司提交了一份装修方案，其中有一项，就是要给别墅装观光电梯。这样的请求让物业公司的人犯难了。看到这样的申请，物业公司拒绝了，理由很简单，因为根据相关规定，不能随意在建筑外墙安装东西，更何况业主也没有相关部门的审批。虽然没有通过物业公司的同意，但安装电梯的事儿还是发生了。

       昨日下午，记者来到该小区。在俞先生购买的86号别墅，记者看到，虽然观光电梯还没成型，不过三层别墅外墙处类似电梯形状的铁架已经全部搭好，地下也已被挖出了一个1米左右正方形的坑。

       物业公司工作人员告诉记者，在拒绝了业主的要求后，他们给业主俞先生进行了书面回复，而且俞先生也在书面回复上签了字。之后的7、8、9三个月都相安无事，不过就在10月1日国庆假期时，业主便开始在外墙进行施工了。

       “我们每次劝阻，明确告诉他不能安装，但业主反而加快了进度。”物业工作人员说，俞先生至今并没有向他们提供有关室外电梯的相关施工审批手续，施工以及将来建好的观光电梯的安全问题都无法保障，而且如此不合规定的行为一旦被其他业主效仿，他们这个高档别墅小区会变成什么样子将不堪设想。

       业主俞先生为何要执意修建电梯呢？俞先生说，“这套房是家中的改善性住房，在买房前我再三咨询开发商置业顾问，销售人员满口答应，称没有问题。”

       “因为房子一层没有卧房，家中有94岁的老人。有了开发商的承诺，我才会在此购房，就是想着能方便老人出入。”俞先生说，在交房之前，他已经提前花费16万元购置了电梯，目前自己才是受害方。

       对于开发商销售人员承诺可以安装电梯的问题，俞先生坦言，“自己的购房合同中，并没有此条款，但很多业主都曾咨询过，得到了和我一样的答复。”

       这样的别墅外墙业主到底能不能私自搭建电梯呢？记者从西咸新区丝路经济带能源金融贸易区的工作人员处了解到，俞先生并没有办理过相关手续，在外墙处搭电梯必须经过规划部门的审批，而业主并不具备这样的报批资格。