伴随2015年开始步入尾声，房地产的新常态形式逐渐趋于平稳的发展，而在日益增强的行业竞争当中，谁能保证控制成本，保证资金周转，谁将更胜一筹。为深化整合西南房地产产业资源，搭建供需双方合作的有效对接平台，10月22日，由中国房地产采购平台(下称优采平台)主办的中国房地产采购大会暨“优采”中国房地产产业链电商大会成都站在成都首座万丽酒店拉开大幕。与此同时，以川渝区为主的优采房企精英俱乐部正式成立。在会上广州广日电梯工业有限公司大客户总监杜鹃发表精彩演讲。

广州广日电梯工业有限公司大客户总监 杜鹃

       以下是演讲实录：

　　今天带来行业态势，技术创新和企业变化以及战略协作提案来与大家分享交流。

　　从行业态势来看，在2014年电梯行业出现翘尾的状态，保持20%的增长，总体裁量是70%以上，根据行业协会的统计，2015年上半年电梯定单总量比去年有下滑的，下半年没有新的房地产政策，将是电梯产业拐点年。

　　从市场需求来看，房地产总量下滑51%，预示着明年和可预见三年间电梯总量不会有上涨的，标志着中国电梯行业以市场增量为发展的时代已经结束了。现在是以市场刚需重新配置的时代到来了，现在是保障性的住房，政策采购、棚户区的改造和公共型交通场所，企业间的竞争方式和新发展模式到来了。

　　电梯事故频发、维权意识增强，使得电梯安全成关注重点，新法应时而出，电梯安全给予最高关注。可追溯制度，主体责任等，新电梯国际标准都是为了大众提供更优质的产品，从而提供用户人身安全。制造企业发展方向，中国的企业原来是以制造为主，服务为辅的时代过去了，取而代之的是服务和生产并举的发展道路。

　　电梯行业中技术创新方向，互联网控制和自适应技术，生产管理方面不断推陈出新，给企业带来很大的变化，作为智能建筑物的主要交通工具，电梯的发展受到越来越广泛的重视和关注，要求电梯技术更加智能化、安全、环保等方面发展，比如人性化的一些设计，远程遥控设计影响电梯行业的变革和发展，同时高新技术也不断的应用。

　　整体技术方案，我们结合客户的产品组合需求，提供最佳方案，现在产品线全覆盖，有通用电梯、自动扶梯和人行道，基于多年的研发和经验，广日电梯现已租住推出具有有特色的产品G系列，拓展出一系列各类专业性住宅电梯，高速和超高速乘客电梯。

　　企业的变革发展，广日电梯新的生产基地在2009年广州正式落成，目前是华南最大的整机制造和服务配套的基地，厂区内拥有百米的实验塔，国家级的实验中心，有电梯展示厅，有品牌文化馆，记录广日电梯发展历程和产品演变的历程，还记录了中国电梯发展史，欢迎各位前来参观指导。

　　近年来公司快速发展和变革，现在已经有数十家开发商达成战略合作，这里呈现的品牌和和我们有战略合作。广日电梯秉承服务创造价值的理念，通过与客户沟通提供需求，提供电梯签订到生产、安装、维保、验收一系列的一站式的服务。合同签订前，经过对客户不断介绍产品具体参数、功能，根据客户需求提供最佳方案，并且会有三次全方位的接触，对企业开发、成本控制、项目整改上有很大的优势，根据合同的参数设计精心设计，结合前沿的信息化系统跟踪生产产品的进度， 及时汇报给用户。

　　经过过年工程积累，广日电梯拥有专业的电梯、扶持安装队，完善的全国服务网络，四川的网络覆盖非常完善了，广日电梯已经完成了全国四大基地的布局，其中有成都的高新区。

　　对于战略客户有特殊的模式，是一对一的客户模式，根据大客户提供解决方案，土建确认，合同修改，收款三大流程优化。现场做指导，让整个公司部门知道合同是属于VIP的项目，加快合同的流转速度，确保整个过程准确及时完成。

　　广日电梯深度战略合作，超越客户期望，提供最优惠的价格和付款方式，质保期的价格，还战友绿色的通道，钻石VIP的服务，有专门的拜访，对项目的情况提出解决方案，用新技术、新材料、新产品，优惠支付方式，最短的交货周期。

　　希望我们一同发展，一同进步，为广大群众提供更加安全舒适的优质产品，谢谢。